二手房带押过户办理

市民反映：张先生想购买一套二手房，但该二手房商贷未结清，自己又无法在该二手房原贷款银行办理贷款，想了解市金融控股集团权属的云城担保公司跨行“带押过户”业务什么时候可以办理。

市金融控股集团回应：云城担保公司“带押过户”业务现已正式开通，可以解决张先生的上述难题，交易双方将相关要件准备齐全，前往住房金融一站式服务大厅即可办理。根据买家选择的银行与卖家是否一致，可以分为同行和跨行两种，张先生的这种情况通过办理跨行“带押过户”业务即可。跨行“带押过户”是由市不动产登记中心牵头，需云城担保公司与多家商业银行共同参与、协同办理。通过办理跨行“带押过户”业务，卖方可以将有抵押的房屋在贷款未结清前先过户，买方（张先生）的首付款也无需提前支取，还能够自由选择贷款银行，最大程度保障买方首付款资金安全，降低卖方交易融资成本，解决交易信任难题。云城担保公司在业务办理过程中，不仅可以为买卖双方提供住房置业担保服务，还可以提供申请、交易、抵押、放款、跨行还款等全流程优质配套服务，协助实现房屋过户、抵押权变更、抵押权转移等业务的一次办理，节约时间、资金成本，打破原二手房同行“带押过户”办理的局限。具体业务可以拨打电话0518-85571289咨询或者前往海州区海昌北路28号住房金融一站式服务大厅办理。