（一）投贷联动业务

产品概念：投贷联动业务，是指针对处于种子期、初创期及成长期的科技文化型企业，本行依托股权投资公司，进行单户投资比例不高于5%的股权投资，设计综合金融服务方案，满足企业中长期发展的资金需求。

产品特点：企业可获得稳定、持续、可及时响应的资金支持；延缓企业股权再稀释时间，让创始股东宝贵的股权发挥最大效用；没有对赌、没有期限的战略投资者，且相应权利交由创始股东决策。

办理条件：1.经工商行政管理机关（或主管机关）依法注册登记，具有独立企业法人资格；2.企业股权结构清晰，创始人具有相对控制权；3.企业拥有专利、软件著作权等自主知识产权或具有创新的商业模式及渠道；4.在经办机构所在地有固定的经营场所，原则上要求连续经营1年（含）以上，公司治理结构完善，经营管理规范；5.本行要求的其他条件。

（二）鑫快捷

产品概念：鑫快捷业务，是指本行向生产经营正常、能够提供产权明晰、变现能力较强的优质房产抵押的借款人推出的抵押贷款业务。

产品特点：范围广，个人、企业全覆盖；易办理，自动审批、方便快捷；长期限，贷款期限最长可达3年；高额度，授信额度最高可达500万元，抵押率可达100%；用款灵，一次授信，可循环使用，循环用信支持线上放款，随借随还。

办理条件：1.适用于小微型企业、个体工商户、小微企业法定代表人、小微企业实际控制人和小微企业股东；2.抵押物须位于经办机构所在地，且抵押物须为产权明晰、变现能力强、市场价格相对稳定的房产；3.本行要求的其他条件。

（三）鑫科保

产品概念：“鑫科保”风险分担业务模式是指我行向科技型小微企业发放流动资金贷款，合作担保公司见贷即保，对单笔贷款本金损失承担90%的风险补偿责任，我行承担10%的本金损失和全部利息损失。

产品特点：1.反担保要求低，仅追加实际控制人和法人夫妇连带保证；2.服务覆盖面广，客户范围涵盖全体科技型小微企业；3.业务流程便捷，合作担保公司见贷即保，业务效率较高；4.保费较低，担保费率0.9%。

办理条件：1.适用对象须为本行准入的科技型小微企业；2.借款人的法定代表人、实际控制人在申请担保前2年内征信记录良好；3.本行要求的其他条件。

（四）鑫转贷

产品概念：鑫转贷业务，是指小微型企业在本行的人民币短期流动资金贷款到期前，经有权审批部门重新审批，为贷款办理转期，重新确定贷款到期日。

产品特点：有效缓解资金周转压力；降低企业财务成本；实现还款、续贷无缝对接。

办理条件：1.适用对象为小微型企业；2.与本行信贷合作1年（含）以上，且近1年无逾期欠息情况；3.市场前景良好，近期经营状况稳定，财务指标良好，盈利能力未出现不良变化，且近1年度实现盈利；4.本行已发放贷款未被挪用，且真实用于借款人实际经营周转；5.原则上在本行至少办理代发工资、代缴税费、专业版网银、理财、信用卡等业务中的一项；6.本行要求的其他条件。

（五）鑫农保

产品概念：鑫农保业务，是指南京银行联合江苏省农业信贷担保有限责任公司，为三农企业或农户提供融资服务。

产品特点：拓宽三农小微企业融资渠道；业务品种多样、期限灵活、随借随还；快速审批通道，手续便捷、办理高效。

办理条件：1.适用对象为农业龙头企业、家庭农场、种养大户、农民合作社、农业社会化服务组织等三农企业或农户；2.企业客户的实际控制人、法定代表人为本地户籍，且在当地长期从事农业生产经营活动；3.个人客户为本地户籍，且在当地长期从事农业生产经营活动；4.本行要求的其他条件。

（六）增额保

产品概念：“增额保”业务，是指南京银行与江苏省信用再担保集团有限公司合作，为符合条件的授信客户提供融资服务，由省再担保提供有效增信，承担贷款本金50%的风险补偿责任的授信业务。

产品特点：适用范围广，所有小微企业均可办理；保费低，担保费为贷款金额的0.5%；高抵押率，以不动产抵押办理“增额保”业务的，额度最高可达不动产评估价值的100%；手续简便，银行审批通过后即可获得担保，无保证金和反担保要求；额度高，贷款最高可达1000万元；支持信用贷款，对部分小微企业可以信用形式给予贷款额度。

办理条件：1.适用对象为小微型企业；2.本行要求的其他条件。

（七）小微贷

产品概念：“小微贷”是由我行与江苏省、市财政（设立基金）、江苏省信用再担保集团及纳入名单内的融资担保机构合作，为客户提供信用贷款的业务。

产品特点：1.客群覆盖广，适用于所有小微企业；2.担保效率高，担保公司见贷即保；3.担保公司免收担保费用；4.反担保要求低，仅追加实际控制人夫妇连带保证。

办理条件：1.适用对象为在江苏省行政区域内注册并从事生产经营，连续生产经营1年（含）以上，符合国家划型标准的小型、微型企业；2.本行要求的其他条件。

（八）苏农贷

产品概念：“苏农贷”业务是指我行与江苏省财政厅、江苏省农业农村厅及江苏省农业融资担保有限责任公司联合开发，通过增信方式，向江苏省行政区域内、符合本行授信要求的新型农业经营主体提供资金支持的贷款业务。

产品特点：1.通过风险补偿，更好解决新型农业经营主体风险缓释不足、贷款难问题；2.服务客群广，纳入新型农业经营主体名录库的企业均可以使用。

办理条件：1.新型农业经营主体具备经有权部门核准登记、有效期内有效证照；2.纳入农业农村部门认定的新型农业经营主体名单内；3.所从事的生产经营和服务活动符合国家政策；4.无不良信用记录；5.本行要求的其他条件。

（九）苏科贷

产品概念：“苏科贷”业务是指我行与江苏省财政厅和江苏省科学技术厅合作，为符合条件的授信客户提供融资服务，由江苏省普惠金融发展风险补偿基金和市（县）风险补偿基金提供有效增信，并按约定比例承担贷款本金风险补偿责任的授信业务。

产品特点：1.贷款额度高，最高可达3000万元；2.备案流程简单，“苏科贷”产品采取后备案流程；3.融资综合成本低。

办理条件：1.申请“苏科贷”业务的借款人须为“苏科贷”备选企业库入库企业；2.拥有专利、软件著作权、集成电路布图设计专有权、植物新品种、新药证书等自主知识产权；3.上一年营业收入4亿元以下或从业人员1000人以下；4.本行要求的其他条件。

（十）碳表现挂钩贷款

产品概念：碳表现挂钩贷款是指在全国统一碳排放交易市场持有碳配额数据的控排企业向本行申请的，贷款利率与其在全国统一碳排放交易市场履约情况及碳配额使用情况挂钩的流动资金贷款业务。

产品特点：该业务分为短期碳表现挂钩贷款及中长期碳表现挂钩贷款。其中，短期碳表现挂钩贷款指到期一次性还本付息且贷款期限在一年（含）以内的流动资金贷款。中长期碳表现挂钩贷款指逐年付息、到期一次性还本，且贷款期限为一年至三年（含）的流动资金贷款。本行根据企业资质、具体业务风险状况等因素，在LPR基础上合理确定初始贷款利率，同时根据客户的碳表现情况确定贷款利率优惠幅度。

办理条件：贷款对象为在全国统一碳排放交易市场持有碳配额的控排企业，目前主要为纳入全国碳排放交易配额管理的重点电力企业。企业须在全国统一碳排放交易市场持有碳配额，经营状况稳定，无不良信用记录，生产经营满足当地环保要求。

（十一）理财直接融资工具

产品概念：指一种由商业银行作为发起管理人设立、直接以单一企业债权融资为资金投向、在指定的登记托管结算机构统一托管、在合格的投资者之间公开交易、在指定渠道进行公开信息披露的标准化投资载体。

产品特点：为企业增加了新的直接融资渠道，具有融资效率高、可免担保、融资成本低的优点，有助于企业改善融资结构，树立信用形象；可自主选择发行时机，募集资金用于企业日常经营周转，用途较为宽泛，续期内变更用途应提前披露；实行在银监会理财直融专家评估组注册制，发行注册额度有效期2年。

办理条件：适用对象为资信优秀的大中型非金融企业法人；需企业主体信用评级“AA-”级（含）以上，经审计的所有者权益达10亿元（含）以上。

（十二）基础设施公募REITs

产品概念：REITs是不动产投资信托基金，是一种以发行收益凭证的方式汇集投资者资金，由专门投资机构进行不动产投资经营管理，并将投资综合收益按较高比例分配给投资者。基础设施公募REITs，是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。

适用行业：1、交通基础设施；2、能源基础设施；3、市政基础设施；4、生态环保基础设施；5、仓储物流基础设施；6、园区基础设施；7、新型基础设施；8、保障性租赁住房；9、其他基础设施领域，如水利设施、旅游基础设施等。

项目基本条件：1、基础设施项目权属清晰、资产范围明确；2、土地使用依法合规；3、基础设施项目具有可转让性；4、基础设施项目成熟稳定；5、资产规模符合要求；6、发起人（原始权益人）等参与方符合要求。

（十三）并购贷款

产品概念：是指本行向符合条件的境内并购方或其子公司发放的、为满足并购方或其子公司在并购交易中用于支付并购交易价款的需要，以并购后企业产生的现金流、并购方综合收益或其他合法收入为还款来源而发放的贷款。

产品特点：借款人申请并购贷款金额（或本行与他行并购贷款之和）不得超过并购标的对价款项的60%；期限一般不超过7年；一般采用保证、抵押、质押等担保方式；支付方式一般为受托支付；一般应按年、按半年或按季分期还款，按月或按季付息。

办理条件：符合我行信贷政策规定授信条件且行内信用评级为A以上客户、拟收购国内上市公司的，还应该符合中国证监会相关规定。

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